Elite Realty Services

В Москве на Тишинской площади 11-12 марта пройдет VIII Московская Международная Инвестиционная Выставка. Можно прийти на выставку ознакомится с предложениями а также  выгодно приобрести для себя
дом или квартиру за рубежом!В рамках выставки в отдельном павильоне будет проходить VII Салон Недвижимости Болгарии. Целью проведения Салона является организация прямых контактов между потенциальными инвесторами, интересующимися болгарской недвижимостью, и строительными и инвестиционными компаниями Болгарии, и, как следствие, обеспечение максимального привлечения российских инвестиций на болгарский рынок недвижимости. В Салоне будут представлены предложения 50 экспонентов: жилая недвижимость на морских и горнолыжных курортах Болгарии, недвижимость на бальнеологических курортах, гольф-курортах, строительные проекты в крупных городах Болгарии, а также коммерческая недвижимость.

 После долгих попыток зарегестироваться в блоге каким-то чудом это все-таки случилось! Ура!

Приветствую Вас, Уважаемые коллеги!

Итак начну! Сегодня утром мною была прочитана новость. Но прочитав её,  поняла ,что где-то я уже об этом слышала на этой неделе, а именно  от нашей соседки-клиентки, которая будет нам сдавать свою собственную квартиру на Мойке,27 в аренду. Речь о квитанции не шла, но письмо-уведомление о неком капремонте ей пришло…

От 11.02.201

В скором времени в квитанциях на оплату коммунальных услуг может появиться новая строчка. Минрегион подготовил поправки в Жилищный кодекс, согласно которым жильцы обязаны будут ежемесячно вносить деньги в особый фонд, из которого потом будет финансироваться капитальный ремонт их дома. По оценке экспертов, ежемесячно придется платить до 5 рублей за кв. м общей нежилой площади здания, а гарантии, что эти деньги не исчезнут, нет.

По планам правительства, с 1 января 2012 года Фонд содействия реформированию ЖКХ прекращает финансировать ремонт многоквартирных домов в регионах. Но так как латать крыши и менять ржавые трубы все же нужно, власти озаботились созданием новой системы финансирования – и решили возложить эту обязанность на собственников.Точные суммы, на которые придется раскошелиться, пока неизвестны. Впрочем, ряд экспертов уже сейчас прогнозируют, что, в случае принятия поправок, ежемесячная плата за содержание дома увеличится на 3-5 рублей за квадратный метр общей нежилой площади здания.Еще один важный момент: дом – это не автомобиль, и ремонтировать его нужно не каждый год. «Средний срок службы дома в Петербурге рассчитать сложно, но однозначно он больше, нежели 50 лет. Возникает резонный вопрос: а что будет происходить с деньгами, которые мы будем ежемесячно вносить в этот «пенсионный фонд»? Где они будут храниться в течение нескольких десятков лет? В проекте поправок, подготовленном Минрегионом, указано, что «порядок управления указанными средствами и их использования устанавливается законодательством субъекта РФ». По мнению председателя Ассоциации ТСЖ и ЖСК Марины Акимовой, если эти деньги будут лежать мертвым грузом, то их попросту съест инфляция, поэтому такая система может действовать только в странах с низким процентом инфляции. В итоге будет работать иной механизм: деньги будут поступать в особый региональный фонд, откуда затем будут направляться на ремонт тех зданий, которым это необходимо незамедлительно. Таким образом, возникнет ситуация, когда человек, въехав, например, в новый дом, будет из собственного кармана оплачивать установку труб или покраску стен в совершенно ином здании – в надежде, что через 30-40 лет эти деньги будут вложены в трубы его собственного жилья. Отметим, что в жилищном комитете не стали уточнять, каким именно будет механизм в Петербурге, предложив подождать официального представления системы.

Окончательно поправки пока не приняты, и, как отмечают в Минрегионе, в проект еще могут быть внесены изменения. Однако жизненный опыт подсказывает, что общий принцип все равно останется: ведь после того, как Фонд содействия реформированию ЖКХ перестанет финансировать капитальный ремонт, брать деньги уже будет неоткуда – только из наших кошельков.

После прочтения сразу возник вопрос,  а куда же уходят деньги  за  ”содерж. и рем. жил. помещения” ? В итоге как объяснила Екатерина, что капремонт и текущий ремонт это вещи разные . Но производятся ли тогда какие-либо работы по текущему ремонту? Замечает ли их кто-нибудь?

А между тем В Петербург пришли февральские морозы. День солнечный и ясный, сосули прочно закрепились на своих местах, снегопада не ожидается. А это хороший прогноз для бронирования квартир  морозоустойчивым клиентам!

Проблемы с попаданием в офис были замечены сегодня в районе 12.00 дня на Мойке 27. Сотрудники компании Elite Realty пробираясь по сугробам пытались попасть внутрь. И только благодаря, отверженной работе некоторых сотрудников, проход был откопан.

Спасиботебе Ксения, а остальным ВЫГОВОР!

Поздравляем Вас с профессиональным праздником – Днем риэлтора! Приятно, что у мастеров продаж появился еще один прекрасный повод гордиться своим призванием - статусом настоящего специалиста, знающего о сфере жилья все. Вы стали неотъемлемой частью и главной движущей силой рынка недвижимости. Его становление и развитие – это и Ваша заслуга.
Желаем Вам, чтобы для рынка недвижимости как можно быстрее наступил этап планомерного развития, а Вам – постоянного стремления к профессиональному совершенствованию, терпения, здоровья и удачи! Лояльных клиентов, надежных партнеров и интересных объектов для работы.

Поздравляем сотрудников нашей компании, которые всегда помогут найти квартиру в Санкт-Петербурге, апартаменты в Москве, расскажут обо всех возможных вариантах аренды квартиры!

Рынок недвижимости утонул в сугробах. К такому выводу пришли, обсуждая проблемы отрасли, риелторы и депутаты.
По словам последних, торговля жильем в городе и так идет достаточно пассивно, а при таких заснеженных дорогах и сосульках на крышах продавать квартиры становится просто невозможно. Кроме того потенциальным покупателям недвижимости, которые рассчитывали на помощь городских программ, сейчас не хватает средств на решение квартирного вопроса. Цены на жилье в кризис почти не изменились, чего не скажешь о государственной поддержке.